Список и порядок получения документов, необходимых для приватизации муниципальных квартир

Юридическое закрепление права собственности на квартиру, которая принадлежит государству, является одной из первоочередных задач для любого жителя Московской области а частности Раменского района, который до сих пор не позаботился о прохождении приватизации. Особенно актуален этот вопрос в свете того, что сроки бесплатного решения формальностей в скором времени истекают, и если вы не хотите в будущем столкнуться с дополнительными расходами и сложностями, то нужно как можно скорее собрать документы для приватизации квартиры.

Практика показывает, что именно этап подготовки занимает больше всего времени, что неудивительно, ведь приходится сначала выяснять порядок действий и список нужных бумаг, и только после этого приступать к их сбору. Впрочем, у процедуры подачи также есть определенные особенности, которые известны только экспертам в области юриспруденции. Если нужно узнать, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, разумнее всего сразу обратиться к специалистам, чтобы потом не столкнуться с отказом и лично не вникать в юридические тонкости. Наша компания предлагает отличный шанс избежать проволочек и в кратчайшие сроки оформить жилье в собственность, получив право им распоряжаться по своему усмотрению. Мы не только подскажем, какие нужны документы на приватизацию квартиры, но и предоставим необходимую помощь по их сбору и проверке на предмет соответствия нормам российского законодательства.

Базовый перечень бумаг для приватизации жилья

Специфика процесса перевода недвижимости в частную собственность в нашей стране заключается в том, что в каждом регионе действуют свои нормативно-правовые акты, регулирующие этот процесс. То есть фактически список документов для приватизации квартиры формируется совместно федеральным законодательством и местными органами власти. Не стоит также забывать о том, что в законы регулярно вносят всевозможные поправки и изменения, которые также следует принимать в расчет. Именно поэтому очень важно предварительно проконсультироваться у юриста, который точно ответит на вопрос, какие бумаги требуются в 2016году, чтобы приватизировать жилье в Москве и области.

В перечень обязательных документов, необходимых для приватизации квартиры независимо от её месторасположения, входят:

  • написанное по установленному образцу заявление от заинтересованного лица (или нескольких лиц);
  • оригиналы гражданских паспортов всех участников процесса;
  • кадастровый и технический паспорт (оформляется в БТИ) на недвижимость;
  • количество и личные данные граждан, имеющих прописку (подтверждается выпиской из домовой книги);
  • справка, которая доказывает, что заявитель ранее не приватизировал муниципальное или государственное жилье (необходима, если гражданин приехал из другого федерального округа);
  • ордер на вселение либо договор о социальном найме;
  • нотариально заверенные доверенности от других членов семьи на родственника, который занимается переводом имущества в частную собственность;
  • должным образом оформленное свидетельство о регистрации;
  • официальная справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей.

Куда обращаться для получения необходимых документов?

Если не обдумать, что нужно для приватизации заблаговременно, процесс может существенно затянуться, причем важно узнать не только список бумаг, но и то, в каких инстанциях их можно получить. Разобраться в этих вопросам удастся с помощью экспертов нашего Юридического центра недвижимости.

Меньше всего проблем возникает с ордером на вселение и договором соцнайма – они, как правило, есть на руках (если нет, то придется обращаться за дубликатом). Гораздо труднее оформить кадастровый и технический паспорт, так как для этого нужно обращаться в БТИ, после чего ожидать визита замерщика и ждать до 5 дней, пока паспорта будут изготовлены. Что касается выписок, то запрос на их выдачу следует подать в домоуправление либо Единый информационно-расчетный центр. В среднем на получение каждого документа, который будет нужен для приватизации жилья, уходит до пяти рабочих дней, так что, если не хотите зря терять время, воспользуйтесь услугами наших профессионалов для решения всех организационных вопросов.

Какие дополнительные бумаги могут потребоваться для приватизации?

Кроме расположения и особенностей местного законодательства, большую роль играют конкретные обстоятельства. Чаще всего расширение списка обусловлено наличием прописанных в квартире лиц, не достигших совершеннолетия, а также отказ одного или несколько жильцов принимать участие в процессе перевода имущества в частную собственность.

Помимо ранее перечисленных бумаг может понадобиться информация об изменении Ф.И.О. заявителя, копии выписок с лицевого счета об отсутствии долгов за коммунальные услуги за полгода, справка о выписке несовершеннолетних детей, копии свидетельств о смерти ранее проживавших в квартире граждан, согласие на приватизацию, выданное органом опеки и т.д. Определиться с точным перечнем документов для приватизации квартиры можно, обратившись в наш центр юридической помощи.

Подача документов

Подготовка бумаг и их проверка – это достаточно длительный и трудоемкий процесс, после которого их нужно передать в компетентные органы власти. В данной ситуации речь идет о муниципальном департаменте управления жилыми помещениями в вашем округе. Обращаясь в отдел, вам предстоит также написать заявление (образец предоставляется) и дождаться, пока будет вынесено решение. Максимальный срок принятия решения составляет 2 месяца, после чего с заявителем заключается договор о приватизации, который он в дальнейшем использует при обращении в Росреестр владельцев недвижимости.

Завершающим этапом становится регистрация и выдача соответствующего свидетельства, закрепляющего ваш статус собственника квартиры.

Обращение к юристам – лучший способ ускорить и упростить процесс

Статистика говорит о том, что в муниципальной собственности находится значительная часть жилой недвижимости, причем многие не решаются заняться переводом имущества в частную собственность исключительно потому, что не знают, что нужно для приватизации квартиры. Вместе с тем, статус собственника дает огромное количество преимуществ, от которых нет смысла отказываться. Оптимальным выходом из ситуации станет обращение к опытным юристам нашего центра, которые:

  • подробно расскажут о том, что собой представляет процедура, и для чего она необходима;
  • предоставят информацию о том, какие документы нужны для приватизации квартиры;
  • проконсультируют относительно сроков приватизации и способов избежать осложнений – приватизировать жилье бывает непросто, но мы знаем, как действовать, чтобы исключить риск отказа;
  • помогут со сбором и проверкой бумаг – мы работаем оперативно и осведомлены о требованиях действующего законодательства;
  • обеспечат квалифицированное юридическое сопровождение до момента получения свидетельства о регистрации в Росреестре.

Наши сотрудники являются дипломированными правоведами и имеют все необходимые навыки по решению вопросов, связанных с переводом недвижимости из муниципальной собственности в частную. Самостоятельно разобраться в особенностях процедуры в Раменском районе практически невозможно, однако если этого не сделать, то подача документов может быть отложена на неизвестный срок. С нами приватизировать жилье получится быстро и без особых проблем, а затраты на услуги юристов окажутся весьма умеренными. Звоните – будем рады ответить на любые ваши вопросы по поводу приватизации жилья!