Возможные последствия для тех, кто построил дом без разрешения на строительство

Сколько бы российские власти ни напоминали населению о необходимости следования нормам Градостроительного кодекса в процессе строительных работ, многие полагают это пустой формальностью. Вместе с тем, последствия так называемого «самостроя» могут быть весьма плачевными, поэтому гораздо разумнее организовать процесс в соответствии с установленными нормативами. Тем более что с решением всех юридических вопросов готовы помочь наши опытные правоведы, у которых можно проконсультироваться и получить ответы на все вопросы.

Мы подскажем, нужно ли вам разрешение, чтобы построитьдом, хозяйственную или другую постройку на конкретномземельном участке, а также поможем с оформлением недвижимости в собственность.

Нарушение организационно-правовых норм

Наиболее распространены ситуации, когда нет документов, позволяющих возводить жилые строения. При этом последствия для тех, кто построил дом без разрешения на строительство, могут быть различными. Если говорить о нарушении нормативов организации работ, то законом возведенные объекты классифицируются как «самовольные постройки»,  владельцы которых:

  • не могут претендовать на легализацию права собственности на дом;
  • не имеют возможности распоряжаться имуществом, в частности, передавать в дар, продавать или указывать в завещании;
  • должны обеспечить снос строения либо предоставить средства для разрушения здания.

Впрочем, есть возможность узаконить свои права на имущество, при условии, что земельный участок будет ему в установленном порядке предоставлен под возведенное строение. Понять, можете ли вы получить свидетельство на построенный дом, помогут наши квалифицированные юристы, которые также проверят, не будут ли в таком случае нарушены права третьих лиц.

 Отсутствие разрешительной документации

Серьезные последствия предусмотрены и в том случае, если нетразрешения на строительство, то есть, у гражданина или юридического лица  нет законного правастроиться на данной территории. В частности, им потребуется выплатить внушительную сумму в качестве штрафа за административное нарушение. Размер штрафа варьируется в пределах 5-10 минимальных зарплат для частного лица, и от 50 до 100 – для компаний любой формы собственности. Избежать ненужных материальных затрат позволит консультация с юристом до начала строительных работ, а также точное следование нормам градостроительной документации.