Как происходит оформление наследства на квартиру: этапы и необходимые документы

Смерть супруга или родственника, без сомнений, является весьма тяжелым жизненным испытанием, тем более что близким людям приходится решать массу формальностей, связанных с вступлением в наследство. Наибольшие сложности возникают с оформлением прав на жилье, причем это касается даже тех случаев, когда имеется официальное завещание. Установленная процедура оформления наследства на квартиру предполагает взаимодействие с многочисленными инстанциями, поэтому многие предпочитают поручить решение юридических вопросов экспертам.

Практика показывает, что привлечение специалиста в несколько раз ускоряет процесс и избавляет наследников от волнений и заоблачных денежных расходов. Обратиться за квалифицированной юридической помощью любой житель Раменского района, может в нашу проверенную компанию, сотрудники которой помогут отстоять ваши права на недвижимое имущество и в кратчайшие сроки получить на руки нужные документы.

Визит к нотариусу – обязательный этап

Согласно установленному законами РФ порядку оформления квартиры в собственность по наследству, первое, что предстоит сделать – посетить нотариуса. Именно он располагает полномочиями для открытия наследственного дела и после выполнения всех необходимых мероприятий и предоставления бумаг выдаст свидетельство, подтверждающее наличие права на имущество умершего лица.

При первичном посещении вам потребуется предоставить следующие документы:

  • паспорт гражданина России;
  • бумаги, свидетельствующие о личном владении объектом недвижимости, в качестве такого документа могут выступать как договора купли-продажи и пожизненного содержания, так и дарственные обещания (при условии их соответствия актуальным законодательным нормативам);
  • имеющиеся в наличии льготные удостоверения – они потребуются для того, чтобы в дальнейшем можно было исключить необходимость налоговых выплат.

Общий список необходимых бумаг

Впервые увидев перечень документов, которые нужны для оформления квартиры в собственность по наследству, многие люди испытывают панику, полагая, что собрать их практически нереально, и на это нужно невероятно много сил и времени. Действительно, список достаточно длинный, однако если заручиться поддержкой юристов нашей компании, то справиться с задачей не составит труда. Больше того, мы гарантируем клиентам, что все справки и выписки будут полностью отвечать законодательным требованиям и стандартам. Благодаря помощи экспертов в области гражданского права, вы сможете собрать все необходимые документы для оформления квартиры в наследство, а именно:

  • выписка из домовой книги о числе зарегистрированных жильцов по данному адресу;
  • должным образом оформленное свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, позволяющие установить степень родства с умершим;
  • завещание – потенциальному наследнику необходимо предоставить нотариально заверенный документ, а также представить доказательства того, что это его самая последняя версия;
  • перечисление лиц (желательно с контактными данными), которые могут претендовать на долю имущества.

Нотариусу нужно предоставить полный набор документов (кроме завещания), чтобы дело было открыто, и вы могли в будущем вступить в наследство.

Дополнительные справки

Учитывая наличие множества нюансов и вероятности споров между наследниками, законом предусмотрена необходимость предоставления дополнительных документов, выданных компетентными органами. Список нужных справок и выписок может значительно варьироваться в зависимости от нормативов регионального законодательства и специфики конкретной ситуации.

Что делать, если истекли сроки?

По различным причинам заявить о своих правах на имущество погибшего и пройти процедуру оформления собственности на квартиру по наследству удается только спустя длительное время. В такой ситуации закон предусматривает только один путь решения проблемы, а именно – обращение в судебные инстанции. Аналогично придется поступить тем, кто не смог своевременно (то есть в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя) пройти процесс регистрации.

Судебное разбирательство сопряжено с дополнительными затратами времени и денежных средств, причем больше всего трудностей возникает у тех, кто пытается решить все формальности самостоятельно. Гораздо разумнее привлечь хорошего юриста, который знает принципы написания заявлений и сможет представить ваши интересы в суде. Эксперты нашего Юридического центра недвижимости всегда готовы оказать поддержку и помочь с оформлением квартиры (или её доли) в собственность по наследству. При судебном закреплении прав нажилье в Раменском районе порядок действий следующий:

  • оплата госпошлины и сбор документов;
  • подача заявления – осуществляется лично, через канцелярию или путем отправки заказного письма;
  • рассмотрение документов судьей и принятие решения (срок – 5 дней) о начале судебного производства;
  • признание ваших прав компетентным органом и вступление его в силу, спустя месяц с момента вынесения решения.