Правовые аспекты получения разрешения на строительство на ЛПХ

Имея в распоряжении участок, предназначенный под личное подсобное хозяйство, значительная часть россиян сталкиваются с проблемами, связанными с возведением на нем жилых и нежилых построек. Больше всего вопросов возникает касательно необходимости оформления разрешения на строительство на землях ЛПХ. Если в отношении территорий под ИЖС все более или менее понятно, то в данном случае однозначно ответить, нужно ли его получать или нет, проблематично. Дело в том, что многое зависит от вида надела, а также типа запланированной постройки.

В соответствии с федеральным законодательством, земли под ЛПХ делятся на полевые и приусадебные. Первая категория исключает возможность сооружения домов, поскольку предназначена только для изготовления сельхозпродукции. В свою очередь, если участок находится в черте города и имеет статус приусадебного, то владелец имеет право возводить жилое здание, однако при условии соблюдения градостроительных норм, а также стандартов пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Во избежание недоразумений и неприятных последствий самостроя, есть смысл до начала строительных работ проконсультироваться с нашими юристами. Они подскажут, есть ли потребность иметь разрешение на строительство на ЛПХ, как узаконить процесс сооружения для временного или постоянного проживания либо для хозяйственных нужд.