Упрощенная регистрация дома: как зарегистрировать право собственности по дачной амнистии?

Ни один россиянин не откажется от возможности стать полноправным владельцем жилого дома, который можно будет использовать для временного или постоянного проживания. Но воспользоваться плюсами, которые дает своя дача или коттедж, удастся только после того, как вы решите все формальности, а точнее – зарегистрируете недвижимость в установленном законом порядке. Сложности, связанные с обращением в государственные органы, пугают многих россиян, хотя в подавляющем большинстве случаев у них есть шанс воспользоваться упрощенной процедурой. Такая возможность предусмотрена Законом о дачной амнистии, который действует начиная с 2006 года и позволяет с минимальными затратами сил и времени узаконить право собственности на недвижимость (в том числе на земельный участок).

Разработка упрощенного порядка регистрации жилых домов была обусловлена тем, что на территории РФ у многих землепользователей и владельцев дач, права на строения и наделы не были должным образом оформлены. Амнистия позволила исправить ситуацию, позволив легализовать имущество без дополнительных бюрократических проволочек. Впрочем, проблемы все равно возникают, в частности, не все знают, какие объекты можно приватизировать, на каких землях, и какие конкретно документы могут стать основанием для подтверждения статуса владельца жилья.

Разъяснить ключевые аспекты системы регистрации домов в упрощенном порядке готовы сотрудники Юридического центра недвижимости. Наши сотрудники всегда в курсе последних изменений законодательства и ключевых аспектов, касающихся закрепления прав собственности, что позволяет оказывать клиентам оперативную и квалифицированную помощь. В свою очередь, приемлемая стоимость обслуживания избавляет от чрезмерных затрат. Кстати, проконсультироваться с экспертами в области гражданского права будет не лишним как тем, кто впервые регистрирует недвижимость, так и тем, у кого есть в наличии документ старого образца.

Категории объектов, которые можно приватизировать в упрощенном порядке

С уверенностью сказать, подпадает ли ваше имущество под дачную амнистию, может только опытный юрист, хотя можно попытаться установить это самостоятельно, изучив список объектов, который включает:

  • земельные наделы в садовых товариществах и кооперативах;
  • участки в пределах населенных пунктов;
  • нежилых строений;
  • индивидуальных домов на землях ИЖС;
  • дач – сооружений жилого типа, расположенных в садоводческих товариществах и дачых коооперативах.

Если вам повезло, и упрощенная регистрация права собственности на дом вам подходит, то нужно как можно скорее заняться данным вопросом, так как в соответствии с последними изменениями закон в отношении жилых строений будет действовать до начала весны 2018 года. Обратившись к нашим экспертам, вы сможете быстро собрать документы и справиться с установленными законодательством формальностями. В дальнейшем право на личное владение придется отстаивать через судебные инстанции, что является весьма затратным, и очень долгим по времени процессом.

Особенности легализации прав

Чтобы оформить сооружение по дачной амнистии, в компетентные органы нужно предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, гражданский паспорт, нотариальную доверенность на представителя, кадастровый паспорт и все правоустанавливающие бумаги на недвижимость, которые у вас есть.

Несмотря на то, что разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при регистрации жилого дома на садовом или дачном участке, не требуется, это не значит, что к подготовке документов можно отнестись легкомысленно. Дело в том, что если комплект бумаг будет не полным или возникнут сомнения в их подлинности либо достоверности, то в узаконивании прав могут отказать. Исключить такой вариант развития событий позволит профессиональная юридическая поддержка нашей компании.