Просто найдите свои ответы ниже:

Почему и как сделку купли-продажи жилья могут признать недействительной?

  • оформление и порядок заключения договора не соответствуют законам;
  • соглашение является притворным либо мнимым;
  • у покупателя или продавца нет законного права распоряжаться имуществом;
  • если один из участников страдает психическими расстройствами или находится в неадекватном состоянии;
  • при наличии угроз от любой из сторон;
  • в какой-то мере нарушаются права других граждан, в частности, несовершеннолетних детей;
  • при сокрытии важных условий, которые могли повлиять на заключение сделки;
  • в случае нарушения основных условий договора.

Нужно ли разрешение на строительство строений на землях ЛПХ?

В соответствии с федеральным законодательством, земли под ЛПХ делятся на полевые и приусадебные. Первая категория исключает возможность сооружения домов, поскольку предназначена только для изготовления сельхозпродукции. В свою очередь, если участок находится в черте города и имеет статус приусадебного, то владелец имеет право возводить жилое здание, однако при условии соблюдения градостроительных норм, а также стандартов пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Можно ли оформить гараж по дачной амнистии?

Регистрация гаража по дачной амнистии производится по упрощенной схеме, в частности от вас, потребуются только правоустанавливающие документы на землю и правильно заполненная декларация о строительстве, при этом необходимости оформлять разрешение на возведение постройки нет.

Какие категории объектов, которые можно приватизировать в упрощенном порядке?

  • земельные наделы в садовых товариществах и кооперативах;
  • участки в пределах населенных пунктов;
  • нежилых строений;
  • индивидуальных домов на землях ИЖС;
  • дач – сооружений жилого типа, расположенных в садоводческих товариществах и дачых коооперативах.

Какие данные содержатся в выписке ЕГРП

  • точный адрес и местоположение;
  • название (при наличии) и целевое назначение;
  • общая площадь;
  • описание объекта недвижимости;
  • подробные данные на обладателя права собственности (или на нескольких владельцев);
  • индивидуальный номер, зафиксированный в ГКН;
  • перечень обременений (если имеются) – указываются точные периоды, регистрационные сроки и список лиц, которые являются участниками ограничений.

.

Какие могут быть причины отказа постановки земельного участка на кадастровый учет ?

  • земли изъяты из оборота либо зарезервированы под нужды государства;
  • территория входит в водный или лесной фонд;
  • имущество не является объектом недвижимости;
  • заявитель не имеет однозначного права собственности;
  • надел пересекается с границами городов или госучреждений;
  • несоответствие фактических данных с информацией, что была зафиксирована в предоставленной документации;
  • есть установленный сервитут на участок;
  • если обращается не уполномоченное лицо.

Не нашли ответа? Задайте свой вопрос